Sichere Rendite im Allgäu

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage im Allgäu – Ideal für Kapitalanleger

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf 44 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1972, das sich in gepflegtem Zustand präsentiert. Die Ausstattung der Wohnung ist als solide und modern zu bewerten: Im Jahr 2022 wurde die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der von einem Fachmann verlegt wurde. Eine funktionale Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Bad bietet die Wohnung auch einen praktischen Abstellraum und zusätzlichen Stauraum im dazugehörigen Keller.

Die Lage ist hervorragend: Sie profitieren von kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige Umgebung verbindet städtische Annehmlichkeiten mit dem Charme des Allgäus.

Ein zuverlässiger, langjähriger Mieter sorgt für stabile Mieteinnahmen. Mit einem Hausgeld von 210 € monatlich und einer sehr guten Rücklagensituation ist die Wohnung nicht nur attraktiv, sondern auch wirtschaftlich interessant. Die Verwaltung der Immobilie liegt in den bewährten Händen der Hausverwaltung Steib, die für eine professionelle Betreuung sorgt.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Rendite und ein Investment mit Potenzial in einer der schönsten Regionen Deutschlands legen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!